[환경일보] 오성영 기자 = 마포구 상암동 DMC단지 내 매장면적 약 10만3천평(축구장 32개)에 달하는 롯데복합쇼핑몰이 들어설 것이라고 알려지면서 마포구, 은평구, 서대문구, 영등포구, 강서구 등 인근 지역의 중소상인들은 바람 앞에 등불 같은 신세가 되었다고 전했다.

백화점, 멀티플렉스(영화관), 의류매장, 식당가등 종합적인 판매, 문화 시설들이 입점할 예정인 롯데복합쇼핑몰은 지하철6호선, 경의ㆍ중앙선, 공항철도등과 인접해있고 강변 북로, 서부간선도로등과 연결되어 있어서 인근 마포구, 서대문구, 은평구, 영등포구, 강서구 지역 뿐만이 아니라 서울, 경기서북부 지역에서도 쉽게 접근할 수 있어서 반경 10Km이상의 지역 상권에 상당한 타격을 줄 수 있는 아주 심각한 문제로 대두 될 것이라고 밝혔다.

지역경제를 쑥대밭으로 만들고 있는 유통재벌들의 복합쇼핑몰 출점은 지역경제에 악영향을 미치는 것 외에도 출점과정에서 온갖 부정과 비리, 특혜가 난무한 것으로 알려져 있기도 하다.

지난 14년 11월 국회에서 진행한 “유통대기업들의 복합쇼핑몰 피해 토론회”에선 신세계와 롯데의 복합쇼핑몰과 아울렛에 대해서 지자체와 정부가 편법적인 토지용도변경과 부실한 상권영향평가 등 대기업의 편의를 봐주었다는 사례들이 밝혀져서 큰 문제가 되었다.

특히 전남 광양 LF (LG패션아울렛) 아울렛의 경우에는 관할 지자체가 재벌 복합쇼핑몰 건축을 공영개발이라고 포장해서 토지 강제 수용에 나섰다가 반대하는 지역여론에 부딪힌 상태이고 광양시장의 측근이 건축수주를 받아서 특혜성 의혹마저 제기되고 있는 상황이다.

그런데 이곳 마포구 상암동에 지어지는 롯데복합쇼핑몰 역시 도로를 사이에 두고 각기 떨어져 있는 쇼핑몰 3개동을 구름다리로 잇고, 공공용지로 사용되어야 할 지하층을 통개발 방식의 롯데측 의견이 반영 돼 특혜성 의혹이 제기 될 수밖에 없다.

현재 대형복합쇼핑몰에 대한 유통산업발전법상 특별한 출점 규제가 없어서 의무휴업이나 영업시간제한도 할 수 없는 상황이다.

그렇기 때문에 건축허가권과 영업등록권한을 가지고 있는 마포구청이 무엇보다도 우선적으로 지역중소상인들의 생존권과 지역경제 보호 차원에서 재벌복합쇼핑몰이 지역경제에 미치는 영향을 철저히 따져 본 다음에 대책방안을 마련할 때 까지 건축 허가 등의 심의를 중단해야만 한다고 시민단체는 밝혔다.

2015년 4월 14일 박홍섭 마포구청장을 면담하고 영등포 타임스퀘어 여주,파주 프리미엄 아울렛의 사례를 설명하고 실질 평균 매출감소는 전업종에 걸쳐 46.5%의 매출감소가 발생했고 특히 외식업종은 79.1% 매출액이 감소한 걸로 확인됐고 이렇게 복합쇼핑몰 한 개가 지역에 미치는 영향력은 대형마트의 수십배에 달한다고 충분히 설명했다.

롯데복합쇼핑몰의 입점 했을시의 문제점을 제기하고 이후 피해당사자인 상인들과 충분한 협의와 합의를 통해 이문제를 해결 하지 않으면 엄청난 재앙이 지역사회에 일어날 것으로 경고했다.

또한 4월16일에는 마포구 도시계획위원회 위원장인 마포구청 부구청장을 면담해 지역상인들의 절박한 심정을 전달하였고 충분한 협의와 합의를 재차 요구했다.

그러나 마포구청은 5월21일 비밀리에 일방적으로 마포구도시계획자문 회의를 개최하고 롯데복합쇼핑몰 계획을 심의히여 일방적 조건부 동의 결정을 내렸다. 이는 롯데복합쇼핑몰 계획에 대하여 심각한 우려를 표하고 심의 과정에서 당사자 협의를 요구한 상인들의 요구를 일방적으로 묵살했다.

권위주의 시대 에서나 있을법한 밀실 행정의 전형을 보여 주었다.정치권에서는 사회적 화두인 갑을 문제에 있어서 다투어 을들의 눈물을 닦아 주겠다고 한다. 그런데 지역경제를 보호하고 주민을 삶을 지켜 주어야할 마포구청은 지역 중소상인들의 눈에 피눈물을 흘리게 하고 있다.

마포구청 박홍섭 구청장은 재벌 자본에의한 지역상권의 몰락을 수수 방관하고 있는 것이다. 롯데에 지역경제와 중소상인의 생존권을 팔아 넘긴다면 그 책임에 대해 마포구청을 상대로 강력히 따져 물을 것이다.

또한 롯데 복합쇼핑몰의 일방적인 출점 강행 저지를 위해서 시민단체, 전문가, 지역주민들, 전국 복합쇼핑물 출점저지 국민운동본부 등과 함께 공동투쟁을 할 것이라고 밝혔다.

상암동DMC 롯데복합쇼핑몰 비대위는 롯데제품 불매운동 및 롯데카드 거부운동 롯데복합쇼핑몰 강행반대 서명 운동 등을 통하여 롯데 재벌의 부도덕함을 알리고 지역 주민 중소상인 시민사회 단체와 함께 롯데가 복합쇼핑몰 강행을 철회 할때까지 끝까지 투쟁할 것이라고 밝혔다.

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